PermiPro lance un assistant d’autorisation basé sur l’IA : des données jusqu’à 90 % plus rapides
Une start-up flamande souhaite centraliser et accélérer le processus de demande
La start-up flamande PermiPro, issue du programme Start it @KBC, lance une plateforme tout-en-un alimentée par l’IA dédiée aux permis d’urbanisme. Développée en co-création avec des architectes et déjà utilisée par des centaines d’utilisateurs payants, cette plateforme centralise toutes les informations pertinentes et rend le processus d’obtention des permis plus fluide et plus sûr pour les architectes et les agents chargés de l’environnement. Une étude interne de PermiPro montre que la collecte des données est jusqu’à 90 % plus rapide.
Une plateforme d’IA centralise les données
Selon le cofondateur Corneel Pollefeyt, le cœur du problème réside dans une réglementation complexe et en constante évolution, combinée à des données dispersées sur des dizaines de sources et dans différentes versions. Sur la base de 200 entretiens menés auprès d’architectes, de fonctionnaires, d’experts et de juristes, l’équipe a conclu que les demandes commencent souvent par des informations incomplètes ou erronées, ce qui entraîne plus tard dans le processus des retards et des corrections. Cela alourdit la charge administrative et détourne les professionnels de leurs missions principales.
Une analyse en quelques secondes
PermiPro regroupe toutes les données pertinentes sur une seule plateforme et, grâce à l’IA, fournit en quelques secondes une analyse approfondie de la parcelle : ce qui est possible, quelles sont les restrictions et les risques applicables, et quelles évaluations sont requises. Les informations sont constamment mises à jour via des liens vers les sources. Les utilisateurs peuvent générer des rapports et des évaluations, comme une évaluation des émissions d’azote ou une analyse relative à la réglementation sur les eaux pluviales, et poser des questions en langage naturel au sein d’un modèle fermé. Cela permet de réaliser en un clin d’œil une étude préliminaire ou une étude de faisabilité bien étayée.
Priorité à la créativité
PermiPro souhaite endosser le rôle d’assistant, afin que les architectes et les agents chargés de l’aménagement du territoire perdent moins de temps en recherches juridiques et administratives et puissent se recentrer sur la conception et la qualité. Les fondateurs indiquent qu’aujourd’hui, les utilisateurs ne lancent plus aucun projet sans analyse préalable avec l’assistant, ce qui augmente les chances de réussite et améliore la communication avec les maîtres d’ouvrage. À terme, l’entreprise souhaite également rendre la plateforme accessible aux particuliers, afin de réduire encore davantage les délais de traitement des demandes de permis. L’ancien président de la NAV, Dirk Mattheeuws, souligne que l’IA et la numérisation permettent au secteur de consacrer davantage de temps au cœur créatif du métier.
Modèle économique et feuille de route
La plateforme fonctionne selon un modèle SaaS « freemium » : les fonctionnalités de base sont gratuites, avec un paiement à l’unité ou des abonnements pour les volumes plus importants. La feuille de route de développement prévoit notamment des études visuelles de volume, des modèles 3D et des notes de justification largement automatisées pour chaque dossier.
Soutien de Start it @KBC
En tant que jeune entreprise, PermiPro a été sélectionnée par Start it @KBC, ce qui lui a permis de bénéficier d’un accompagnement, d’un réseau et d’un espace de travail. Par ailleurs, la start-up a reçu une subvention à l’innovation du gouvernement flamand, qui soutient le développement ultérieur de la plateforme.