Un entrepreneur en jardinage en vaut deux quand il donne son préavis
La demande de plan KLIP évite les surprises coûteuses
Mieux vaut prévenir que guérir, disent les Britanniques. C'est exactement ce qu'a pensé Luc Van Linden lorsqu'il a voulu déraciner quelques arbres dans le jardin de sa maison récemment achetée. Et à juste titre, car il s'est avéré qu'il y avait une ligne d'approvisionnement en gaz active sous le sol. Cela ressortait clairement de la carte KLIP qu'il avait demandée.
De l'expert à l'expert en expérience
"En 2017, nous avons acheté une maison à Audenarde, que nous avons rénovée", raconte Luc Van Linden. "Au fond du jardin, il y avait quelques arbres que nous voulions déraciner. Normalement, un entrepreneur de jardinage fait ça avec une petite pelleteuse, mais j'ai décidé de jouer la sécurité. J'assiste professionnellement les entreprises de services publics dans la gestion de leurs conduites et câbles souterrains. L'une des principales préoccupations est de prévenir les dommages causés par les fouilles. Je connais donc ce problème à fond. C'est pourquoi j'ai demandé un plan au KLIP, le portail d'information sur les câbles et les canalisations. À notre grande surprise, qu'est-ce qui s'est avéré être le cas ? La ligne d'alimentation qui alimente notre maison en gaz passait sous ma propriété et dans la maison derrière ! Il s'agissait donc d'une servitude qui n'était apparemment pas connue, sinon le notaire l'aurait mentionnée dans l'acte. C'est grâce à une demande de plan KLIP de 10 euros que nous avons appris l'existence du gazoduc et que nous avons pu prendre les mesures appropriées. D'expert, je suis devenu d'un seul coup expert en expérience réelle."
La certitude pour 10 euros
Le KLIP a été créé spécifiquement pour épargner beaucoup de travail aux entrepreneurs. Auparavant, si vous vouliez avoir une idée des câbles et des tuyaux qui se trouvaient sous la surface d'un site de construction prévu, vous deviez interroger vous-même les différentes entreprises de services publics. Pour la simple somme de 5 euros (jusqu'à 200 m²) ou de 10 euros (plus de 200 m²), vous recevez via KLIP, dans les cinq jours ouvrables, un plan interactif que vous pouvez consulter via un visualiseur en ligne. Les tuyaux sur la carte sont cliquables pour obtenir plus d'informations. Vous pouvez activer et désactiver les différentes couches. Sur place, vous pouvez utiliser l'application pour consulter la carte sur votre tablette ou votre ordinateur portable.
Luc Van Linden : "En vue de la canalisation de gaz souterraine, mon entrepreneur de jardinage a déraciné les arbres avec beaucoup de précautions, et en partie manuellement, et en a retiré les racines. La conduite de gaz n'était pas à la profondeur standard de 80 cm, mais à 1,2 mètre, ce qui nous a donné un peu plus de marge de manœuvre. "
Responsabilité
Liesbeth Rombouts, Product Manager KLIP, Digital Flanders : "Tous les entrepreneurs de jardinage ne connaissent pas l'existence du KLIP et l'obligation de demander des plans pour les travaux susceptibles d'affecter les conduites souterraines. Il ne s'agit donc pas seulement de fouilles. Laissez-moi vous donner un exemple : en tant qu'entrepreneur de jardin, vous devez poser une terrasse avec des clinkers en béton. Il n'est pas nécessaire de creuser profondément pour cela, mais un camion lourd doit livrer les mâchefers et les déposer quelque part sur le site. Si un tuyau passe sous cet endroit, le poids peut l'affaisser ou l'endommager. En tant qu'entrepreneur, vous êtes responsable de tout dommage et si vous n'avez pas demandé le KLIP, la compagnie d'assurance peut refuser d'intervenir. Il vaut donc mieux jouer la sécurité.
Luc Van Linden : "Comme je m'y connais professionnellement, j'ai fait la demande KLIP moi-même, mais en principe, c'est l'entrepreneur de jardin qui doit le faire. J'ai remarqué que cette obligation n'est pas ou pas suffisamment connue dans ce secteur. J'espère que mon histoire sensibilisera les entrepreneurs de jardinage aux risques qu'ils encourent et aux mesures à prendre pour y remédier."
N'hésitez donc pas à demander des plans via klip.vlaanderen.be.
HAVENLAAN 80
1000 BRUSSELS
+3292761500
digitaal.vlaanderen@vlaanderen.be
www.vlaanderen.be/digitaal-vlaanderen
