Un parking fait place à un immeuble durable de bureaux et de commerces MG Square
L'ancien parking situé derrière le bâtiment Belfius, sur la Kortrijksesteenweg à Sint-Denijs-Westrem, fera bientôt place à un immeuble de bureaux et de commerces. Le promoteur, MG Real Estate, souhaite mettre l'accent sur la durabilité, grâce à l'utilisation de pompes à chaleur et de technologies intelligentes d'économie d'énergie. Au rez-de-chaussée, il y aura deux espaces commerciaux flambant neufs : un Bio-Planet et un Bike Republic. Au-dessus, il y aura quatre étages avec un total de 7.000 mètres carrés d'espace de bureaux. La construction en surface de MG Square - c'est ainsi que le projet a été baptisé - débute maintenant, ce qui signifie que le bâtiment devrait être achevé en mars 2022.
La construction du site de 17.450 mètres carrés situé derrière le bâtiment Belfius sur la Kortrijksesteenweg à Sint-Denijs-Westrem s'accélère. Les travaux préparatoires sont terminés, de sorte que la construction proprement dite du futur projet de bureaux et de commerces peut maintenant débuter. L'ancien parking fait place à un bâtiment fortement engagé en matière de durabilité. Par exemple, les plans du promoteur du projet, MG Real Estate, prévoient de nombreuses pompes à chaleur, afin que le bâtiment n'utilise pas de combustibles fossiles. Les technologies intelligentes permettront également de limiter la consommation d'énergie à un minimum absolu. Par exemple, la ventilation et l'éclairage seront contrôlés par des capteurs qui sauront quand les pièces sont occupées.
"Nous avons également réfléchi à une utilisation économique de l'eau. Le bâtiment recueillera l'eau de pluie dans un grand réservoir, qui sera ensuite utilisé pour alimenter les toilettes et arroser les plantations à l'intérieur et autour du bâtiment. Nous prévoyons une toiture végétale au sommet du bâtiment et un jardin sur le toit au deuxième étage, qui offriront tous deux une protection supplémentaire contre les températures excessivement élevées et basses", explique Ignace Tytgat, PDG de MG Real Estate.
MG Square a été conçu par le célèbre cabinet d'architectes Jaspers-Eyers, connu entre autres pour la tour KBC située à 200 mètres de là.
Bio-Planet et Bike Republic
Au rez-de-chaussée du bâtiment, il y aura deux espaces commerciaux, qui connaissent déjà leur futur propriétaire : Bio-Planet et Bike Republic. D'ailleurs, ces deux concepts du groupe Colruyt n'en sont pas à leurs débuts à Gand : tous deux y ont déjà deux succursales. En outre, des bureaux seront aménagés du premier au quatrième étage du bâtiment, pour un total de quelque 7.000 mètres carrés de bureaux.
Ignace Tytgat, PDG de MG Real Estate : "Pour ces espaces, on ne sait pas encore à 100 % quelles entreprises s'y installeront, cela se précisera probablement à l'automne. Il y a déjà pas mal de discussions en cours, mais toute entreprise intéressée peut encore se manifester."
Les employés des bureaux et des magasins se gareront en sous-sol, dans un parking d'environ 120 places. Le promoteur immobilier, MG Real Estate, prévoit d'achever la construction du projet d'ici mars de l'année prochaine. Cela permettra à Bio-Planet, Bike Republic et aux futurs propriétaires des bureaux d'emménager d'ici le printemps 2022.
