Une nouvelle construction moderne pensée pour un habitat sain, confortable et sans souci

La qualité de vie avant tout : grâce à un système intelligent de gestion de bâtiments, Renson vous simplifie la vie

À Waregem, à l’endroit même où Maxim De Vriese a grandi, la maison parentale a cédé la place à une nouvelle construction moderne pour une famille de quatre personnes. Un cadre de vie sain, un habitat écoénergétique et le souci d’un style cohérent étaient au cœur des préoccupations. L’architecte Tim Wielfaert a traduit les souhaits bien définis de Maxim et Amelie en une maison pérenne, dotée de tout le confort, où les techniques sont pilotées intelligemment et automatiquement.

Orientation bien pensée sur une parcelle d’angle

« J’étais déjà ami avec Maxim depuis longtemps lorsqu’il est venu me demander de concevoir une nouvelle habitation à l’emplacement de sa maison familiale », se souvient Tim Wielfaert, de Wielfaert Architecten, en revenant quelques années en arrière. « C’était bien sûr un vrai défi pour moi, puisque j’y étais déjà souvent venu par le passé, mais il s’est finalement avéré que la seule bonne option était de démolir la construction à ossature bois des années 70 et de repartir de zéro. »

« À l’époque, nous vivions un peu plus loin à Waregem, en appartement », ajoute Maxim. « Mais avec l’arrivée de 2 jeunes enfants, nous avons finalement décidé assez rapidement de nous lancer dans ce projet de nouvelle construction avec jardin. »

En tenant compte des souhaits que Wielfaert avait listés avec le couple, il est arrivé à une habitation en longueur qui exploite au mieux l’orientation de la parcelle d’angle sur laquelle elle devait prendre place. « Avec deux rues sur les côtés est et nord, la solution consistait à fermer complètement la façade avant de ces deux côtés », explique-t-il plus en détail. « Pour, à l’arrière, tout ouvrir à nouveau, là où le jardin est orienté sud-ouest. Ainsi, de ce côté, la maison procure de l’intérieur vers l’extérieur une sensation de grande liberté, ce qui était en fait la condition la plus importante. »

Anticiper la surchauffe, une nécessité

Il n’est guère surprenant que la liste de souhaits de Maxim comprenne également de nombreuses solutions Renson, puisqu’il travaille chez ce fabricant spécialisé dans la ventilation, la protection solaire, le bardage et l’« outdoor living ». « Je n’avais donc pas totalement carte blanche », explique Tim Wielfaert en riant, « mais au final, il s’est avéré qu’il s’agissait à chaque fois des interventions adéquates pour une habitation comme celle-ci.

À commencer par le store de protection solaire Fixscreen. Car il faut être honnête : sans stores subtilement intégrés, les grandes surfaces vitrées de la façade sud et ouest auraient inévitablement causé des problèmes de surchauffe dans la maison. » Depuis que la famille a emménagé, les stores ont déjà démontré toute leur efficacité, notamment lors des vagues de chaleur, toujours plus fréquentes. Maxim : « Lors des journées chaudes, nous laissons systématiquement les stores baissés. Combinés au rafraîchissement par le sol assuré par notre pompe à chaleur, ils permettent de maintenir une température intérieure très confortable, même en plein été. »

Tim Wielfaert le confirme : « Dans une habitation aussi largement vitrée au sud et à l’ouest, se passer de stores reviendrait à faire fonctionner la climatisation en permanence. Ce n’est tout simplement plus une solution adaptée à notre époque. » En raison de l’orientation décisive et de la forme de cette parcelle, les stores constituaient donc selon Tim Wielfaert une condition absolue et la solution la plus indiquée pour pouvoir malgré tout prévoir de grandes surfaces vitrées côté jardin. Ici, toute la façade sud et ouest a donc été équipée de stores de protection solaire. Avec même un Panovista Max pour les fenêtres d’angle coulissantes.

« Là où les deux toiles se zippent l’une dans l’autre dans l’angle, on évite un profilé d’angle », explique Maxim. « Pratique et esthétique ! » « Vous ne pouvez pas empêcher le soleil de briller. Mais grâce aux stores, vous pouvez décider de le laisser entrer ou non dans la maison », explique Tim Wielfaert. Et selon Maxim, c’est précisément la grande force des stores : « En été, nous les laissons systématiquement baissés, mais en hiver et pendant l’entre-saison, ils restent ouverts afin de nous permettre de profiter de la chaleur gratuite du soleil. » Un climat intérieur confortable va donc de pair avec une habitation écoénergétique.

« Grâce aux stores, vous pouvez également agir directement sur la consommation énergétique de votre maison. » - Tim Wielfaert

« Tout commence de l’extérieur vers l’intérieur », explique Tim Wielfaert. « La meilleure solution consiste à arrêter les rayons du soleil dès la première barrière, avant même qu’ils n’atteignent les vitres. Si vous ne le faites pas, toutes les solutions mises en œuvre par la suite seront forcément plus énergivores. La climatisation n’intervient qu’en dernier recours, lorsque la chaleur est déjà entrée dans l’habitation. Et dans les maisons aussi bien isolées que celle-ci, elle ne peut plus s’évacuer naturellement. »

Tim Wielfaert considère d’ailleurs l’isolation comme un facteur essentiel dans la lutte contre la surchauffe dans la maison. « Surtout si, grâce aux stores, vous pouvez aussi intégrer votre vitrage dans cette logique, vous obtenez un ensemble isolé qui garde la chaleur à l’extérieur. »

La qualité de vie devient une priorité

Tim Wielfaert recommande aussi d’inclure la question des stores dès les premières étapes de la conception : « Ainsi, les caissons et les guides latéraux peuvent être intégrés parfaitement sur le plan esthétique. De plus, même lorsque les toiles sont baissées, vous conservez une vue vers l’extérieur. L’idée que les stores seraient incompatibles avec l’esthétique d’une habitation appartient donc depuis longtemps au passé. »

Un air intérieur sain se remarque à l’absence de problèmes « La qualité de vie est ce qu’il y a de plus important. » Cette phrase revient régulièrement dans les échanges avec Tim Wielfaert. « Et un air intérieur sain en est un élément essentiel. » Dans un pays comme la Belgique, où les écarts de température sont importants et peuvent favoriser la condensation, il est d’autant plus nécessaire de ventiler correctement nos habitations, 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, afin de vivre dans un environnement sain.

La ventilation est tout aussi importante que l’isolation. « Je suis bien conscient qu’il est difficile de mesurer concrètement la qualité d’un habitat sain », ajoute Maxim. « Comment savoir, après tout, si l’air que l’on respire chez soi est réellement sain ? On le remarque plutôt à l’absence de problèmes comme la condensation ou les moisissures, mais aussi au fait que l’on tombe moins facilement malade, que l’on se sente moins vite vaseux ou fatigué. Ce sont ces signes qui indiquent finalement que la qualité de l’air intérieur est bonne. Et ce n’est qu’alors que l’on se rend compte que le système de ventilation fait son travail en coulisses. »

« Je ne suis pas médecin, mais une habitation bien ventilée permet tout simplement de vivre plus longtemps et en meilleure santé » - Tim Wielfaert

« Je ne suis certes pas médecin, mais une habitation bien ventilée permet tout simplement de vivre plus longtemps et en meilleure santé », estime Tim Wielfaert. Le choix d’un système C+ ou D+ dépend surtout de l’habitation, de sa situation ainsi que de vos besoins personnels et de votre mode de vie.

Vous n’avez à vous soucier ni de l’un ni de l’autre, puisqu’ils adaptent automatiquement leur débit de ventilation à la qualité de l’air intérieur. « Ici, une Healthbox 3.0 est installée comme unité centrale du système C+, complété par un Waves supplémentaire décentralisé dans la buanderie afin d'atteindre le débit nécessaire », indique Tim. « Et c’est la solution parfaite pour cette habitation. »

Maxim apprécie surtout de ne pas avoir à se soucier de la ventilation au quotidien, tout en pouvant vérifier via l’application à quel point le système fonctionne efficacement en coulisses. Selon lui, il est toutefois important de toujours laisser ouverts les aérateurs de châssis Invisivent. C’est la seule manière de faire entrer suffisamment d’air frais pour remplacer l’air intérieur pollué qui est évacué. « Ces grilles ne nécessitent également aucune action – à part passer l’aspirateur une fois par an », dit-il.

Techniques pilotées intelligemment

Selon Tim Wielfaert, la maison de la famille De Vriese est un bel exemple de « maison intelligente ». Et elle favorise à la fois l’efficacité énergétique et – une fois encore – la qualité de vie. Tim Wielfaert : « Toutes les techniques sont ici pilotées via le système central de gestion de bâtiments ‘smart living’, lui aussi signé Renson. »

Maxim et Amélie peuvent le commander depuis n’importe quel appareil. « Via l’app, c’est très pratique », témoigne Maxim. « Qu’il s’agisse de la ventilation, de la protection solaire, mais aussi de l’éclairage ou du chauffage et même ouvrir la porte d'entrée. Même si nous avons encore des boutons de commande dans la maison – surtout pour les enfants. »

Ici, la famille a opté pour une commande manuelle plutôt que pour un système auto-apprenant. « Nous utilisons tout de même certains paramètres, par exemple pour commander les stores de manière groupée ou pour créer une certaine ambiance avec l’éclairage », explique Maxim, qui réfute au passage l’idée reçue selon laquelle la domotique serait encore extrêmement coûteuse : « L’automatisation est aujourd’hui un luxe devenu très accessible. »

« Les technologies deviennent plus intelligentes que nous et permettent d’adapter automatiquement le confort de l’habitation aux besoins de ses occupants. » - Tim Wielfaert 

Tim Wielfaert : « Les technologies deviennent plus intelligentes que nous, et ainsi la maison commence à réfléchier en quelque sorte à notre place. Et c’est précisément ce que recherchent de nombreux habitants : ne plus devoir se préoccuper des différentes techniques, tout en bénéficiant en permanence d’un confort adapté à leurs besoins. Les bâtisseurs et rénovateurs de demain sont prêts pour cette évolution : ils veulent avant tout une habitation qui fonctionne intelligemment, sans devoir eux-mêmes en gérer chaque détail. »

Projet entièrement cohérent en termes de couleur, de texture… et d’entretien

De l’espace technique, retour vers l’extérieur. On remarque alors que la nouvelle construction moderne de la famille De Vriese se distingue par une combinaison réussie de briques de façade claires et d’aluminium foncé. « Nous aimons tout simplement l’uniformité », affirme Maxim avec conviction. « Et donc, tous les éléments en aluminium ont été réalisés dans la même couleur : les fenêtres et les portes, mais aussi les stores, le carport attenant et les accents en bardage vertical Linarte. » Même la boîte à colis ONZO suit cette tendance. Soignée et dans le même style.

Même si Tim Wielfaert dit frissonner en entendant le mot ‘carport’. « Ici, ce volume s’intègre parfaitement à l’architecture de l’habitation. Surtout avec l’abri de jardin intégré, lui aussi fini avec des profils verticaux Linarte, cela confère une très belle touche finale à cette habitation. »

« Prévoir d'emblée cette extension était, quoi qu’il en soit, un bon choix », déclare Maxim. « Notre voiture est toujours au sec ou à l’abri du soleil, on peut sortir sans se mouiller, tandis que l’abri accueille facilement nos vélos. » Au-delà de l’harmonie créée par l’ensemble de ces éléments en aluminium, leur facilité d’entretien constitue également un atout majeur. Ou plutôt : le fait qu’ils n’en nécessitent pratiquement aucun. « Ici, il n’est pas question de vernir ou de peindre chaque année. Un simple rinçage suffit lorsqu’un peu de poussière ou de saleté s’y accroche. »

PORTES INTERIEURS QUI FONT GAGNER DE LA PLACE
Lorsqu’on lui demande quel conseil ultime il donnerait à ceux qui envisagent une nouvelle construction, Maxim évoque spontanément les portes intérieures de sa maison. « Nous avons déménagé d’un appartement vers cette habitation et, dans cet appartement, on se rendait vraiment compte à quel point une porte intérieure peut être encombrante. » Nous avons résolu cela ici avec des portes coulissantes Arlu qui, à l’étage, coulissent dans la paroi. Au rez-de-chaussée, les portes pivotantes ont l’avantage de permettre de continuer à exploiter l’espace de manière optimale, dans n’importe quelle direction. En plus : toutes les charnières et tous les encadrements de porte sont dissimulés pour un rendu final épuré.