Le BIPV nécessite une collaboration étroite entre le couvreur et l'électricien

Techlink plaide en faveur d'accords clairs 

Le photovoltaïque intégré au bâtiment (BIPV) existe depuis un certain temps déjà et offre des possibilités intéressantes pour les bâtiments où les panneaux solaires classiques ne suffisent pas toujours. On pense notamment aux bâtiments présentant une forte consommation d’électricité et une surface de toiture relativement limitée. Le BIPV peut être intégré aussi bien dans la toiture que dans la façade. Cela permet d’augmenter de manière exponentielle la production d’électricité. Sur le plan esthétique également, le BIPV apporte une valeur ajoutée. Cependant, alors que les panneaux photovoltaïques classiques relèvent de la compétence de l’installateur de panneaux solaires ou de l’électricien, le BIPV fait intervenir plusieurs disciplines. Nous avons demandé à la fédération professionnelle Techlink comment elle envisage la répartition des rôles techniques et juridiques, maintenant que la couverture et l’installation électrique sont étroitement liées dans le cadre du BIPV.

Philip Viane - 17 septembre 2026

Un marché en plein essor

Le nombre de panneaux BIPV installés sur les toitures et les façades belges reste aujourd’hui encore limité. Le caractère novateur de cette technologie s’accompagne d’une certaine complexité, à laquelle s’ajoute un manque de normalisation.

Dans le cadre du BIPV, les cellules solaires sont intégrées à l’élément de toiture ou à la façade. L’installation photovoltaïque fait ainsi partie intégrante de l’enveloppe du bâtiment. Le couvreur est responsable de la toiture, tandis que l’installateur électro-PV s’occupe du raccordement. Cela semble la solution la plus logique, mais la réalité est un peu plus complexe. Les solutions étant très variées et les deux disciplines se recoupant, une bonne coordination est essentielle. À mesure que le BIPV continue d’évoluer, le besoin d’accords clairs entre les disciplines concernées se fait de plus en plus sentir.

Trois points à prendre en compte pour une installation BIPV de qualité

Étanchéité 

Assurer l’étanchéité d’un toit est et reste la tâche d’un couvreur professionnel, et non celle de l’électricien. Cela va de soi. Techlink souligne qu’il ne faut pas seulement tenir compte de l’évacuation normale des eaux de pluie, mais qu’il faut également accorder une attention suffisante aux sources d’eau secondaires telles que les infiltrations de neige poudreuse, la condensation et les projections d’eau. 

Étanchéité à l’air 

Le BIPV faisant partie intégrante de l’enveloppe du bâtiment, toute erreur peut avoir des conséquences néfastes sur l’étanchéité à l’air et sur la performance énergétique du bâtiment. En d’autres termes, il est important que chaque matériau soit choisi avec soin. Optez pour des matériaux et des accessoires performants, tels qu’un col de cygne ou un passe-câble de toiture pour les câbles électriques, spécialement conçus pour cette application.

Résistance au feu 

Un autre point important à prendre en compte lors de l’intégration du BIPV dans une toiture ou une façade concerne la conception du bâtiment en matière de sécurité incendie et le compartimentage éventuel. Il s’agit en réalité d’une responsabilité partagée, car tant le couvreur que l’installateur photovoltaïque doivent veiller, lors de l’installation et du raccordement, à ce que les cloisonnements coupe-feu existants ne soient ni franchis ni contournés.

Enveloppe du bâtiment et aspects électriques

Dans la pratique, il est souvent plus simple que le couvreur se charge des travaux préparatoires, tels que la pose des crochets de fixation et la mise en place des passages de toiture. C'est particulièrement recommandé pour les toitures en ardoise. La mise en œuvre exige les compétences techniques nécessaires et comporte des défis supplémentaires, tant sur le plan technique qu'esthétique. Il n’y a rien de plus regrettable que de devoir rouvrir, quelques semaines plus tard, un toit en ardoise tout juste achevé pour y installer des panneaux photovoltaïques.

Tout ce qui concerne l’enveloppe du bâtiment relève en principe de la compétence du couvreur. Techlink entend par là:

• la préparation et les adaptations du toit;
• la réparation ou la remise en place correcte de la couverture;
• la mise en œuvre étanche des passages de toiture.

Tout ce qui concerne l’aspect électrique relève de la compétence de l’installateur électro-PV. Il s’agit notamment des éléments suivants:

• le raccordement électrique des panneaux solaires;
• le câblage;
• les onduleurs;
• les systèmes de batteries;
• les systèmes de gestion de l'énergie (EMS) et d'autres composants électriques.

Techlink souligne l’importance d’une bonne collaboration. Selon la fédération professionnelle, bon nombre de ses membres apprécient de travailler avec des installateurs locaux qu’ils connaissent déjà. Ils sont familiarisés avec les méthodes de travail de chacun, ce qui facilite considérablement la coordination et la communication sur le chantier.

De bons accords font de bons amis

Les accords contractuels apportent de la clarté

Le conseil juridique est le suivant: "Définissez les responsabilités à l’avance par contrat." Afin de fixer des limites claires, il est essentiel pour la fédération professionnelle de convenir au préalable de qui réalise quelle partie des travaux et de la manière dont les différents éléments de construction doivent être finis. Précisez qui pose ou modifie la toiture, convenez de qui installe les panneaux BIPV et quel professionnel du bâtiment réalise quels travaux.

Il va de soi de confier la responsabilité de l’étanchéité du toit au couvreur, tandis que l’électricien est chargé du bon fonctionnement et de la sécurité de l’installation électrique ainsi que du contrôle correspondant.

Des accords clairs aux points de jonction

Les accords contractuels sont indispensables, car aujourd’hui, de nombreux électriciens réalisent également des travaux de toiture de moindre envergure. Un contrat sans faille précise clairement qui est responsable de quoi. Chaque partie doit toutefois être consciente que les accords contractuels ne constituent pas un passe-droit permettant de se soustraire à ses responsabilités légales. En effet, si les travaux ne sont pas réalisés dans les règles de l’art, la responsabilité légale de dix ans reste applicable. Aucune des parties concernées ne peut y échapper.

Le devis et la communication sont tout aussi importants

Ce qui figure dans le contrat doit également faire l’objet d’une communication. Celle-ci se fait de préférence à la fois par écrit, via le devis, et dans toutes les communications ultérieures avec chaque partie concernée. Cette communication doit préciser: 

• quels travaux sont réalisés;
• quelle partie est responsable de quelle tâche;
• quelles sont les conditions préalables requises;
• quels risques ou restrictions ont été communiqués au client.

Une communication transparente permet d’étouffer tout litige dans l’œuf. Si vous pouvez démontrer que le donneur d’ordre a été correctement informé dès le départ et qu’il a accepté les accords conclus et les responsabilités définies, tant le couvreur que l’électricien disposent alors d’un solide moyen de pression.

Attention à l’obligation d’information et d’avertissement

Attention: tant l’électricien que le couvreur ont une obligation d’information et d’avertissement. En d’autres termes, personne ne peut se retrancher derrière un mandat contractuel restreint, surtout si l’un des entrepreneurs constate, pendant l’exécution des travaux, un problème manifeste susceptible d’avoir des conséquences sur le logement et les travaux. 

Lors de la phase de devis, il n’est pas toujours possible pour l’installateur d’identifier tous les aspects susceptibles d’influencer les travaux. Pensez par exemple à l’état de la sous-toiture ou à celui de la charpente en bois sous-jacente. Informez systématiquement le maître d’ouvrage lorsque vous faites certaines constatations. Documentez soigneusement vos constatations, prenez des photos et transmettez-les avec vos remarques dans un ou plusieurs messages.

Il ne sert à rien de se rejeter la responsabilité

On part logiquement du principe que l’étanchéité relève de la responsabilité du couvreur et que tout ce qui concerne l’électricité incombe à l’installateur photovoltaïque. Techlink met en garde: "Ne partez pas du principe que les infiltrations d’eau sont une conséquence directe des interventions du couvreur. En cas de dégâts, il faut toujours rechercher la cause réelle."

Les questions auxquelles il faut répondre dans ce contexte sont les suivantes:

• Le système a-t-il été correctement installé?
• Les consignes d’installation ont-elles été respectées?
• Une erreur a-t-elle été commise lors des travaux de couverture?
• L'installation électrique a-t-elle été correctement raccordée?
• Y a-t-il eu un manque d'entretien?
• S'agit-il d'une usure normale?
• S'agit-il d'un défaut du produit?

En fonction des réponses aux questions ci-dessus, on pourra déterminer clairement qui est effectivement responsable de la faute.

Assurance

Un contrat est indispensable, mais la situation en matière d’assurance est tout aussi importante. Au-delà des fautes contractuelles et des dommages extracontractuels, il est essentiel de vérifier la couverture concrète prévue dans la police d’assurance de la ou des entreprises concernées. Vous avez besoin d’aide pour structurer correctement vos accords contractuels? Contactez Techlink ou Embuild. Ces entreprises proposent des modèles qui peuvent vous y aider.

Lien de causalité

Techlink a examiné plusieurs dossiers néerlandais et a constaté qu’il fallait faire preuve de prudence avant de formuler des généralités sur la responsabilité.

Dans une affaire, un installateur photovoltaïque a été tenu pour responsable après qu’il s’est avéré, lors du montage, que des vis avaient été enfoncées à travers la couverture métallique du toit, entraînant des fuites. Il a été jugé que l’installateur photovoltaïque, en tant qu’expert, aurait dû savoir que la couverture de toiture existante n’était pas adaptée à la méthode de montage utilisée.

Dans un deuxième procès, le maître d’ouvrage a eu le dessous, car il n’a pas pu démontrer de manière suffisante que les tuiles endommagées et la fuite qui en a résulté avaient été causées par l’installateur photovoltaïque. Le juge a estimé que d'autres causes possibles, telles que l’ancienneté des tuiles, des dégâts causés par une tempête ou d’autres travaux, ne pouvaient être totalement exclues. La demande à l’encontre de l’installateur a donc été rejetée.

Dans une dernière affaire, un jugement similaire a été rendu. Bien que des perforations aient été constatées lors de l’installation, il s’est avéré qu’il existait également un système d’évacuation des eaux pluviales défectueux. En l’absence de lien de causalité clair, la responsabilité ne pouvait pas être automatiquement imputée à la personne ayant posé les panneaux solaires ou les capteurs solaires.

Ces dossiers et ces décisions donnent un aperçu de la manière dont les juges peuvent statuer, mais il est important de ne pas assimiler sans autre le droit belge à ce qui se passe de l’autre côté de la frontière, chez nos voisins du nord.

Un exemple tiré de la pratique
Chez un client résidentiel, une nouvelle technique BIPV est mise en œuvre sur un toit existant. Il s’agit de panneaux en céramique qui s’intègrent parfaitement au toit existant et ne sont donc pas posés par-dessus les tuiles. Au début des travaux, il est constaté que les lattes de toit ne sont pas en parfait état. L’installateur recommande donc de les remplacer intégralement. En raison des coûts supplémentaires que cela implique, le maître d’ouvrage refuse. Les panneaux sont alors posés malgré tout et seules les lattes les plus endommagées sont remplacées.

Par la suite, le maître d’ouvrage se plaint de problèmes d’humidité à plusieurs endroits. Les points de vue des deux parties divergent. Le maître d’ouvrage affirme n’avoir eu aucun problème d’humidité avant les travaux et n’avoir pas été suffisamment informé des conséquences possibles du fait de ne pas avoir remplacé l’ensemble des lattes. L'installateur affirme en revanche que les problèmes d'humidité existaient déjà et qu'ils se manifestent en outre à des endroits où aucun panneau n'a été posé.

Par ailleurs, d’autres questions techniques se posent, notamment concernant une éventuelle formation de condensation due au fait que les panneaux intégrés pourraient affecter la ventilation sous la couverture du toit.

La procédure en est actuellement encore au stade de la médiation. Il n’y a donc pas encore de conclusions définitives quant à la cause technique ou à la responsabilité éventuelle des parties concernées. Ce cas illustre toutefois à quelle vitesse un différend technique peut dégénérer en un long débat, surtout lorsque les défauts constatés, les risques expliqués et les choix finalement opérés par le maître d’ouvrage n’ont pas été clairement définis au préalable.

   

L'avenir du BIPV

Une standardisation accrue et une augmentation de l’échelle de production pourraient rendre le BIPV plus accessible dans les années à venir. Une bonne coordination entre les secteurs de la construction et de l’installation constitue un élément clé à cet égard.