Début des travaux pour un nouveau quartier urbain sans énergie fossile sur le champ BEO à Bruges
Pelleteuse et marteau piqueur à la main, l'échevin de l'Aménagement du territoire Franky Demon a donné le coup d'envoi des travaux de démolition de l'ancien site VTI dans le centre-ville de Bruges. Les bâtiments scolaires laisseront place au plus important projet résidentiel de centre-ville de ces dernières années, Boevrie, qui s'intégrera parfaitement dans la zone UNESCO en termes d'apparence. "Il s'agira d'une zone résidentielle durable, sans gaz, que nous chaufferons avec des pompes à chaleur géothermiques reliées à un grand champ BEO", explique Stijn Van Hoof du promoteur Boeverie NV. Les premiers résidents emménageront à la fin de l'année 2026.
Maintenant que les étudiants du Vrij Technisch Instituut (VTI) de Bruges ont été relogés dans un bâtiment scolaire flambant neuf près de la gare, les travaux du projet Boevrie, dans la Boeveriestraat, peuvent commencer. L'échevin de l'Aménagement du territoire Franky Demon a eu l'honneur cet après-midi d'effectuer les premiers travaux de démolition. Il s'agira du plus important projet de logement dans le centre-ville de Bruges depuis des années. Boevrie contribuera à répondre à la demande croissante de nouveaux logements de haute qualité juste à l'extérieur du centre touristique de la ville de Breydel.
"D'ici la fin de l'année, les anciens bâtiments scolaires seront démolis et nous commencerons à développer un nouveau quartier dynamique, qui sera totalement dépourvu de combustibles fossiles. Chaque maison et chaque appartement sera équipé d'une pompe à chaleur géothermique individuelle, qui sera reliée à un grand champ BEO. Il s'agit d'un champ de stockage d'énergie de forage ou d'un réservoir souterrain où la chaleur géothermique peut être stockée à une profondeur de 150 mètres. Cela permettra d'installer le chauffage par le sol à grande échelle, de façon à pouvoir chauffer activement et refroidir passivement", a déclaré Stijn Van Hoof, du promoteur Boeverie NV.
Concrètement, Boevrie comptera 102 appartements d'une, deux ou trois chambres, 25 maisons unifamiliales, 8 habitations superposées (logements plus compacts pour les jeunes, les célibataires...) et un espace de bureaux. Les places de stationnement, les box de garage, les débarras et les abris à vélos seront souterrains et accessibles par l'entrée et la sortie sur la Boeveriestraat et via un ascenseur à vélos intégré.
Respect du site de l'UNESCO
Les Brugeois ne doivent pas craindre un changement de style dans leur cher centre-ville. Boevrie sera un projet résidentiel qui s'intégrera parfaitement dans la zone UNESCO en termes de visibilité et d'apparence.
Franky Demon, échevin de l'Aménagement du territoire, ajoute qu'il va sans dire qu'il s'agissait d'une "condition sine qua non". Les architectes ont veillé à ce que ce projet de construction neuve s'intègre parfaitement dans le quartier historique de la ville. En fait, la façade historique de la Boeveriestraat sera préservée et s'intégrera parfaitement aux nouveaux bâtiments. Pour nous, Boevrie est un bon exemple de la manière dont on peut, dans le respect de l'environnement existant, rénover une ville historique comme Bruges et contribuer à répondre au besoin d'un plus grand nombre de nouveaux logements de qualité."
espaces verts
La réaffectation du site est également synonyme de valeur ajoutée pour l'ensemble du quartier. Notamment grâce à la construction de ruelles et de places vertes reliant les maisons et renforçant l'aspect typique de Bruges.
Franky Demon ajoute: "Les allées seront bientôt remises gratuitement à la ville, ce qui les rendra accessibles au public - un surplus pour tous les résidents du quartier. Actuellement, le site est presque entièrement pavé, ce qui va heureusement changer, grâce à une succession de belles places vertes avec des arbres, qui pousseront en pleine terre. En outre, il a été tenu compte de l'abbaye Sainte-Godelieve voisine, qui restera certainement un lieu de silence. Boevrie parvient à apporter de la tranquillité sans perdre le contact avec le centre ville animé."
un emplacement privilégié
Ce nouveau quartier de la ville, conçu par le bureau d'architectes bildt. et noAarchitecten, a déjà connu un succès considérable auprès des Brugeois et des chasseurs de maisons extérieurs à la ville de Breydel.
Enfin, Stijn Van Hoof signale qu'on constate un intérêt de la part de toutes les tranches d'âge, des jeunes familles aux jeunes retraités. Avant même la pose de la première pierre, un peu plus d'un tiers des maisons et appartements étaient déjà été vendus. En fait, cela ne devrait pas être surprenant, étant donné l'emplacement privilégié du projet. Depuis des années, les chasseurs de maisons recherchent une maison récente située dans le centre de Bruges, mais à l'écart des foules de touristes. Boevrie parvient à trouver un équilibre parfait.
Si tout se déroule comme prévu, les premiers habitants pourront emménager à Boevrie d'ici la fin de l'année 2026. Les personnes intéressées peuvent s'inscrire sur le site https://www.boevrie.be/.
