Le CIRCL a du mal à répondre à la demande de concepts de construction innovants
La filiale de Vanhout a déjà vendu plus de quarante maisons sur mesure clé sur porte
CIRCL, la filiale du groupe Vanhout qui innove dans le secteur de la construction avec son concept de maisons résolument durable, rapide et abordable, a déjà vendu plus de quarante maisons en un an d’existence. Le pionnier de la construction circulaire dépasse ainsi toutes les attentes.
Le pionnier de la construction circulaire dépasse ainsi toutes les attentes. Pour sa deuxième année d’existence, CIRCL entend continuer à innover sans relâche : la start-up mise par exemple sur un parcours client 100 % digital, qui offre au client un contrôle total, la transparence et la certitude du prix tout au long du processus de construction, de la conception à la réception des travaux. CIRCL souhaite ainsi établir une nouvelle norme dans le domaine de la construction en termes de convivialité et de satisfaction client.
Durable, rapide et abordable
Le 1er juin 2023, en présence du ministre flamand du logement Matthias Diependaele, CIRCL présentait au public sa première maison-témoin circulaire, marquant par la même occasion le lancement officiel du spécialiste de la construction durable, premier en Belgique à proposer des maisons circulaires sur mesure clé sur porte. Aujourd’hui, un an plus tard, CIRCL en a déjà vendu quarante, tandis que d’autres commandes sont en cours. La mayonnaise CIRCL de la construction durable, rapide et abordable prend donc visiblement auprès du public belge.
"Avec CIRCL, nous proposons une alternative crédible et attrayante à la construction traditionnelle", affirme Wim Pieters, fondateur et CEO de CIRCL. "Notre concept – le premier concept de construction hors site à proposer du sur mesure – est résolument digital, durable, flexible et, selon les normes de construction, très rapide. Six à huit semaines seulement séparent le début des travaux et la réception. Le coût initial est comparable à celui d’une maison traditionnelle, alors que le TCO (Total Cost of Ownership) se révèle encore largement inférieur à terme."
Efficacité accrue
Pour parvenir à proposer des prix aussi concurrentiels, CIRCL vise une efficacité maximale, sur tous les plans.
"Tout a été mûrement réfléchi. En utilisant notre module technique compact et nos systèmes de murs intelligents, nous gagnons sept pour cent de superficie nette au sol par rapport à un logement traditionnel. Soit l’équivalent d’une chambre supplémentaire", poursuit Wim Pieters.
"De plus, comme nos maisons sont modulaires, elles sont très faciles à démonter ou à redimensionner – qu’il s’agisse de réduire leur taille ou d’y ajouter un étage – le tout sans aucune perte de matériaux."
Potentiel énorme de durabilisation
Cette utilisation circulaire des matériaux n’est pas un luxe superflu, car l’impact environnemental de la construction traditionnelle demeure considérable. On estime généralement que le secteur du bâtiment est responsable d’environ 40 % de nos émissions collectives de CO2, de 50 % de la consommation d’énergie et d’un tiers des déchets.
À cela s’ajoute encore l’énorme consommation d’eau et de matières premières. Le potentiel de durabilisation est donc énorme, mais jusqu’à présent, le prix y a souvent fait obstacle, la durabilité étant généralement synonyme de coût plus élevé. CIRCL change la donne.
Expérience client à 100 % digitale
CIRCL innove également dans d’autres domaines. Outre l’impact environnemental, l’expérience client peut elle aussi être améliorée dans le secteur de la construction. CIRCL s’y attèle en lançant un module de conception en ligne cet automne.
"Qu’est-ce que cela va coûter ? Qu’est-ce qui est compris dans le prix ? Combien faudra-t-il ajouter au devis initial ? Tout cela manque généralement de clarté pour le client. De plus, lors de la démolition et de la reconstruction, il est aussi très difficile pour lui d’estimer ce qui est possible sur le plan spatial. Sera-t-il possible de faire tenir une nouvelle maison de quatre chambres sur cette parcelle ? Combien d’espace me restera-t-il si je veux que la salle de bains soit au rez-de-chaussée ? Etc."
"Pour lever ces doutes, nous travaillons actuellement, avec le soutien de VLAIO, sur notre propre logiciel de conception. Il permettra aux clients de créer leur maison en ligne, en fonction de leur terrain, et d’en connaître immédiatement le prix final. Nous voulons ainsi établir une nouvelle norme en matière d’orientation client dans le secteur de la construction", conclut Wim Pieters.
2D et de modules en 3D produits hors site
Prix fixe et durabilité maximale
Septante pour cent des matériaux utilisés dans le logement sont biosourcés, quarante pour cent du volume total des matériaux est recyclé. Le recours aux technologies les moins énergivores (pompe à chaleur, panneaux solaires…), associé à une isolation poussée, permet de réduire les frais et la consommation d’énergie au minimum. Pour la production, essentiellement réalisée hors site, CIRCL s’appuie sur des partenaires de confiance robustes, triés sur le volet. Cette approche, qui permet de parer aux imprévus, est gage d’une prestation à prix fixe, sans surprise.
À terme, CIRCL nourrit l’ambition de vendre plus de cent maisons par an. Actuellement, le spécialiste de la construction innovante étudie la possibilité de construire également des maisons multifamiliales, des appartements et d’autres projets de grande envergure.
Lisez le 'En Visite Chez' CIRLC: 'L'expérience client dans le secteur de la construction est en dessous de zéro'.
