Gand lance un appel à projets pour le Pacte du logement
Les candidats peuvent déposer un dossier à partir du 3 juin
Les propriétaires fonciers, les promoteurs et les investisseurs peuvent soumettre un projet de construction dans le cadre du Pacte pour le logement pour la première fois à partir du 3 juin. S'ils proposent au moins 40 % de logements locatifs abordables, ils pourront compter sur une plus grande flexibilité, des garanties et des conseils de la part de la ville. Ce que cela signifie exactement vient d'être défini.
40 % de logements locatifs abordables
Le Pacte du logement est un nouvel instrument qui garantit la construction d'au moins 40 % de logements locatifs abordables sur des terrains n'appartenant pas à la ville de Gand. La moitié de ces logements seront des logements locatifs sociaux, l'autre moitié des logements locatifs à loyer modéré.
Afin d'élaborer ce pacte pour le logement, la ville a eu de nombreux entretiens avec le secteur privé au cours des derniers mois et des ateliers ont également été organisés. Ces discussions ont servi de base à l'appel que la ville lance aujourd'hui. Les propriétaires fonciers, les promoteurs et les investisseurs peuvent soumettre un projet de construction dans le cadre du Pacte pour le logement pour la première fois à partir du 3 juin.
Avantages
Ceux qui adhèrent au pacte pour le logement et réalisent des logements locatifs plus abordables peuvent compter sur des avantages considérables. Tout d'abord, il s'agit d'un processus accéléré et guidé avec la ville, dans lequel un point de contact fixe (la salle du pacte logement) remplace tous les forums de consultation existants avec les différents départements de la ville. L'objectif est de commencer à construire plus rapidement.
Deuxièmement, les projets de pactes logement sont exonérés de la taxe d'occupation du domaine public. Pour les grands chantiers, cela représente rapidement plus de 100 000 euros.
Enfin, il y a la garantie d'achat. Les logements locatifs abordables sont pris en charge par les partenaires de la ville. Il s'agit de Thuispunt Gand pour les logements sociaux, de NV Modest ou de l'office municipal de location Huuringent pour les logements à prix modérés. Les promoteurs ne doivent pas chercher d'acheteurs ou de locataires individuels. Cette sécurité réduit le risque financier d'un projet de logement.
"Avec cet appel, nous franchissons une nouvelle étape dans la réalisation du Pacte pour le logement : plus de logements locatifs abordables, y compris sur des terrains n'appartenant pas à la ville de Gand. En contrepartie, les promoteurs pourront construire plus rapidement. Chaque Gantois mérite un logement de qualité à un prix abordable. Cette coopération entre la ville et les promoteurs privés est cruciale pour réaliser cette ambition", Joris Vandenbroucke (échevin du Développement urbain), Filip Watteeuw (échevin du Logement) et Christophe Peeters (échevin de l'Urbanisme).
Pratique
L'appel à candidatures sera publié sur le site woonpact.gent à partir du mardi 3 juin, date à partir de laquelle les candidats peuvent introduire un dossier. Les candidats peuvent alors soumettre un dossier. Ils ont jusqu'au 1er septembre pour le faire.Ensuite, il y aura également un appel pour une deuxième vague. Les personnes intéressées peuvent d'ores et déjà demander un entretien exploratoire au guichet Woonpact à l'adresse info@sogent.be.Le Pacte du logement est une initiative de la ville de Gand, en collaboration avec sogent, l'architecte de la ville et Thuispunt Ghent.
