Eerste steen Royal Botanic gelegd: van kloostersite naar stadsbuurt
Vervallen Gesù-site wordt duurzame stadsbuurt tegen 2027
Op de voormalige Gesù-site in Sint-Joost-ten-Node is de ruwbouw officieel van start gegaan. Burgemeester Emir Kir en Brussels staatssecretaris voor Ruimtelijke Ordening en Stedenbouw Audrey Henry legden de eerste steen van Royal Botanic, de grootschalige herbestemming die de verwaarloosde kloostersite omvormt tot een nieuwe stadsbuurt. De eerste bewoners worden tegen eind 2027 verwacht, de opening van het YUST-hotel volgt begin 2028.
Erfgoed krijgt nieuwe toekomst
Royal Botanic ligt naast de iconische Gesùkerk, op korte afstand van de Kruidtuin en het historische stadscentrum. De site raakte in verval nadat de jezuïeten ze in 1977 verlieten. In 2019 namen VDD Project Development en REDET het complex over met de ambitie het historische karakter te herstellen en te koppelen aan een hedendaagse, stedelijke invulling. In samenwerking met ontwerpers DDS+ en uitvoerend architect Jaspers-Eyers groeit hier een fossielvrij en uiterst duurzaam, gemengd project van circa 15.000 m² rond een royale groene binnentuin.
Gemengd programma
Royal Botanic omvat drie gebouwen met woon-, hospitality- en commerciële functies. In het gereconstrueerde neoclassicistische hoekvolume aan de Koningsstraat en een nieuwbouw aan de Staartsterstraat komen 57 appartementen van 60 tot 150 m². Het voormalige klooster aan de Dwarsstraat wordt herbestemd tot YUST-hotel en co-living: 49 hostel- en hotelkamers en 90 co-livingappartementen, aangevuld met een restaurant, bar, vergader- en co-workingruimtes.
Werf vordert volgens plan
Sinds eind 2023 werd onafgebroken gewerkt aan de ontmanteling van de site, de uitgravingen, de funderingen en de ondergrondse parking. Met de ondergrondse fase afgerond starten aannemers Louis De Waele en Willemen Bouw nu de bovengrondse ruwbouwwerken. Die ruwbouw moet in het eerste kwartaal van 2027 klaar zijn, waarna gevels en gebouwschillen worden afgewerkt tot wind- en waterdicht tegen midden 2027. De volledige oplevering is gepland voor het najaar van 2027. Bewoners kunnen tegen eind 2027 intrekken; YUST ontvangt begin 2028 de eerste gasten.
Reacties
“Royal Botanic is een schoolvoorbeeld van hoe erfgoed en vernieuwing hand in hand kunnen gaan. Het wordt een katalysator voor de heropleving van de buurt rond de Kruidtuin.” — Emir Kir, burgemeester van Sint-Joost-ten-Node
“Vanaf vandaag wordt de transformatie ook bovengronds zichtbaar. Met onze partners zetten we de volgende stap richting een project dat erfgoed, architectuur en hedendaags stadsleven samenbrengt.” — Johan Vandendriessche en Thibaut De Vos, VDD Project Development
“Dit is een plek van morgen: gemengd, vergroend en levendig. Een buurt om te wonen, werken, ontmoeten en te verblijven.” — Audrey Henry, Brussels staatssecretaris voor Ruimtelijke Ordening en Stedenbouw
Partners en bouwteam
Ontwikkeling: VDD Project Development en REDET. Ontwerp: DDS+. Uitvoering: Jaspers-Eyers. Aannemers: Louis De Waele en Willemen Bouw. Hospitality en co-living: YUST.