Brussels ZIN wint wereldprijs voor hoogbouw

Het Brusselse mixed-use project ZIN heeft in de Paulskirche in Frankfurt de International High-Rise Award 2026/27 gewonnen. De prestigieuze onderscheiding, georganiseerd door de stad Frankfurt, het Deutsches Architekturmuseum (DAM) en DekaBank, wordt gezamenlijk toegekend aan bouwheer Befimmo en de architectenteams 51N4E, l’AUC en Jaspers-Eyers. De prijs geldt als een van de belangrijkste internationale architectuurprijzen voor hoogbouw.

Uit meer dan 1.000 wereldwijd opgeleverde torens van de voorbije twee jaar selecteerde de jury 30 genomineerden in 12 landen en uiteindelijk vijf finalisten. Naast ZIN waren dat One Pearl Bank (Singapore), Tencent Tower (Guangzhou), AGE 360 (Curitiba) en 88 Walker (Sydney). ZIN is het eerste Belgische project dat de award wint.

Duurzame transformatie

De jury roemt ZIN als een kantelpunt in de hoogbouw: transformatie en zuinig materiaalgebruik primeren op slopen en nieuwbouw. In plaats van een totale afbraak behield Befimmo de betonnen kernen en de ondergrondse niveaus van de WTC-torens uit de jaren 1970 en verbond die met een nieuw volume met dubbele hoogtes. Het resultaat is een toekomstgericht gebouw met een minimale ecologische voetafdruk.

Levendige mix van functies

ZIN combineert kantoren, woningen, een hotel, sportfaciliteiten, horeca en publiek toegankelijke ruimtes, waaronder een daktuin en een serre. Het gebouw huisvest onder meer de Vlaamse overheid en brengt leven in de Noordwijk buiten de klassieke kantooruren, een troef die de jury expliciet waardeerde.

“Met ZIN hebben we laten zien dat de toekomst van hoogbouw ligt in het transformeren van wat er al staat. Deze erkenning komt toe aan een team dat de moeilijkere weg durfde te kiezen, samen met onze architecten, partners en de overheden,” aldus Befimmo-CEO Jean-Philip Vroninks. “Het is ook een sterk signaal voor de Brusselse Noordwijk, die uitgroeit tot een levendige, gemengde stadswijk.”

Prijs en expo

De laureaten ontvangen een beeld van kunstenaar Thomas Demand en 50.000 euro prijzengeld. In het Deutsches Architekturmuseum in Frankfurt loopt van 5 november 2026 tot 4 januari 2027 de tentoonstelling Best High-Rises 2026/27, met de winnaar, de finalisten en de genomineerde projecten.

In perspectief

Met deze bekroning treedt ZIN in het rijtje van eerdere winnaars als Bosco Verticale (Milaan, 2014), VIA 57 West (New York, 2016), Quay Quarter Tower (Sydney, 2022) en CapitaSpring (Singapore, 2024).

Feiten over ZIN

ZIN ligt aan de Koning Albert II-laan in Brussel en telt circa 115.500 m². De toren is 129 meter hoog, werd opgeleverd in 2024 en behaalde het certificaat BREEAM Outstanding. Het ontwerp is van 51N4E (Brussel), l’AUC (Parijs) en Jaspers-Eyers Architects (Brussel).