hoe Roompot het meest duurzame park van België BOUWT
Het nieuwe vakantiepark dat Roompot in het Vlaamse Hechtel-Eksel zal openen, wordt het meest duurzame vakantiepark van België. Voor het eerst in Vlaanderen bouwt men een vakantiepark in CLT-houtconstructie, dat ruim 5,2 miljoen kg CO2 uit de lucht onttrekt en opslaat, en hiermee alle transport van het park neutraliseert. De keuze voor duurzame en circulaire materialen en de recuperatie van water vervolledigen het geheel.
Transport 25 jaar geneutraliseerd
De 121 woningen die Roompot zal verhuren, bouwt men met duurzaam hout. Zo heeft het 2.576 m³ hout, dat duurzaam in Europese PEFC-gecertificeerde bossen is gerooid, al in totaal 5,2 miljoen kg CO2 uit de lucht onttrokken. Dat immense gewicht komt overeen met de CO2-uitstoot van alle vrachtwagens die nodig zullen zijn voor de bouw van het park en de afstand die de gasten naar en van het park per dieselauto zouden afleggen komende 25 jaar. In die berekening houdt Roompot geen rekening met het gebruik van elektrische en andere duurzamer transport.
1.750 nieuwe bomen groeien op de plaats waar die voor het park zijn gerooid en zullen komende 15 jaar opnieuw evenveel CO2 uit de lucht onttrekken en zuurstof produceren. De vakantiewoningen zijn bovendien de eerste houten vakantiewoningen van het land die niet volgens een houtskelet zijn gebouwd. Projectontwikkelaar Lifetree Group en Aalters bureau Aché Ligno Architecten kozen namelijk voor een structuur van duurzame massieve panelen kruislaaghout of CLT (cross laminated timber). Bij deze duurzame bouwmethode bestaan de wanden uit meerdere lagen hout die kruislings verlijmd zijn. De innovatieve structuur laat toe dat men binnen decennia de woningen bijna integraal zal kunnen demonteren en hergebruiken.
Meer leefruimte en groendaken met wadi’s
De ecologische constructie is veel vrijer qua bouwconcept, stijl en architectuur. Daarnaast biedt CLT een erg duurzame CO2-balans en is het perfect te combineren met andere bouwmaterialen. Extra troeven voor Roompot zijn dat CLT erg brandveilig is, tot 10% meer leefruimte op dezelfde oppervlakte biedt en dat het goede isolerende eigenschappen heeft.
De vakantiewoningen zullen ook van duurzame extensieve groendaken zijn voorzien. Die daken zijn duurzaam in hun opbouw en hebben een extra isolerende functie. Bovendien bufferen zij 70.000 liter regenwater dat anders verloren zou gaan. Daarnaast legt men wadi’s aan, waarmee het overtollige en propere regenwater door de bodem kan sijpelen en grondwaterreserves kan aanvullen.
Warmtepompen met groene elektriciteit
Duurzame warmtepompen zullen voor de juiste temperatuur zorgen en bij voorkeur aangedreven worden door groene elektriciteit. Het nieuwe centrumgebouw van het park, met o.a. de receptie, zal nul op de meter zijn, dankzij de zonnepanelen met een capaciteit van 50 kilowatt piek.
De woningen krijgen geen traditionele funderingen, maar een ecologische grondlaag en stabilisator uit ecologisch glasgranulaat, wat voor 100% gemaakt is van gerecycleerd glas en onbeperkt hergebruikt kan worden. Glasschuimgranulaten blijven onder alle omstandigheden stabiel en passief, en zijn op geen enkele manier belastend voor het milieu en/of de gezondheid. Deze fundering is vochtwerend, temperatuurongevoelig en thermisch isolerend.
Groene wegen en streekeigen beplanting
De meeste wegen van het park zullen met natuurlijk dolomiet of grasdallen worden aangelegd. Alleen de hoofdweg waarop regelmatig auto’s zullen rijden, moet gebetonneerd zijn, waardoor slechts 8,5% van het hele park uit verharding bestaat die geen water doorlaat.
Daarnaast koos men voor ecologische en inheemse beplanting. Samen met de gemeente, Bosland en de landschapsarchitect gaven zij het natuurpark vorm met streekeigen hagen, heesters, struiken, bomen en perken die aangeplant zullen worden. Roompot benadrukt dat de bouw van het duurzame park bovendien een herwaardering van de bestaande grond en geen nieuwe ontginning inhoudt. Op de locatie bevond zich een oude, verkommerde camping.
Sociale inclusie
De aannemer EcoStruct slaagt erin om samen met het begeleidingscentrum Sint-Elisabeth uit Peer mensen met een verstandelijke achterstand tewerk te stellen. De sociale inclusie draagt sterk bij tot een lokale verankering van het park en een hogere eigenwaarde voor de cliënten van het begeleidingscentrum.
Piet Kerckhof van Aché Ligno Architecten bevestigt: “We zijn bijzonder trots dat we dit unieke project als pioniers hebben mogen uittekenen en de realisatie ervan kunnen opvolgen. Het Roompot vakantiepark belichaamt alles wat vandaag mogelijk is op het vlak van duurzaamheid in die sector en zal ongetwijfeld heel wat mensen inspireren ook in CLT te bouwen in plaats van voor traditionele materiaal te kiezen.”
Het vakantiepark zal ongetwijfeld heel wat mensen inspireren in CLT te bouwen
