Corona duwt aantal bouwgeschillen de hoogte in
Uit de tweejaarlijkse Bemiddelingsbarometer van de Federale Bemiddelingscommissie blijkt dat er in 2020 ongeveer 7.000 bemiddelingen zijn uitgevoerd in België. In de eerste helft van 2021 waren dat er zelfs al 5.000. Ondanks die spectaculaire groei (+ 43%) en de talrijke voordelen van bemiddeling, stapt de Belg nog te vaak naar de rechter.
In vergelijking met onze buurlanden vertegenwoordigt bemiddeling in België een marginaal fenomeen, het overgrote deel van de geschillen (+ 95%) wordt door de rechtbank behandeld. Vooral in de bouwsector wordt een groot aantal geschillen door de rechter beslecht. Bovendien heeft de COVID-19-pandemie het aantal claims nog de hoogte ingeduwd, o.a. door de vertragingen als gevolg van de lockdown en de verplichte social distancing, de tekorten en de prijsstijgingen van bouwmaterialen en de stijgende energieprijzen.
Uit de bevraging van erkende bemiddelaars blijkt dat zowel particulieren als bouwprofessionals vandaag heel weinig gebruikmaken van bemiddeling om hun geschillen op te lossen. Daarom pleit de Federale Bemiddelingscommissie voor een alternatieve geschillenregeling voor de bouwsector waarbij de voortgang van de werf maximaal wordt gewaarborgd en de gerechtelijke procedure als vangnet wordt beschouwd voor zover een alternatieve geschillenbeslechting niet meer tot de mogelijkheden behoort.
Theo De Beir, voorzitter Federale Bemiddelingscommissie: “Naast de financiële inslag van een procedure is er ook het menselijke aspect. Relaties tussen bouwheren, architecten, aannemers, verzekeraars … worden tijdens langdurige juridische procedures danig verstoord. Bemiddeling biedt in quasi alle gevallen een sneller, goedkoper maar vooral ook een menselijker alternatief op maat van het probleem en van de betrokken partijen.”
