Aanbod aan kwalitatieve woningen moet omhoog
Bouwunie over aantal bouwvergunningen
In 2024 werden er 44.015 vergunningen uitgereikt voor nieuwbouwwoningen in ons land, dat zijn er maar liefst 13 procent minder in vergelijking met 2023 (bron: Statbel). Vorig jaar was het absolute dieptepunt in maar liefst twintig jaar op het vlak van uitgereikte vergunningen. “Deze cijfers bewijzen jammer genoeg wat we vanuit de bouwsector al langer voelen en zeggen: de nieuwbouw zit in het slop”, reageert Bouwunie-topman Jean-Pierre Waeytens.
Vooruitzichten beloven niet veel goeds
Ook voor 2025 zijn de vooruitzichten somber. De bouworganisatie hoopt dat het verlaagd btw-tarief voor sloop en heropbouw voor verkoop, waarop Bouwunie lang heeft aangedrongen, de nieuwbouwmarkt een nieuwe adem zal geven. De renovatiemarkt hield langer stand, maar ook hier zien we nu een daling in het aantal vergunningen: 4 procent minder in vergelijking met 2023. De bouworganisatie vreest dat de recent besliste verlaging van de renovatiepremies voor bepaalde inkomensgroepen een bijkomend negatief effect zal hebben. Om de nieuwbouw nog meer te stimuleren, blijft Bouwunie pleiten voor een verlaagd btw-tarief voor een modale nieuwbouwwoning.
Aanbod moet omhoog
Bouwen en verbouwen blijven een dure aangelegenheid voor de gemiddelde Vlaming. De strenge, maar terechte energie-eisen, de wisselende rentevoeten en de hoge loonkosten dragen hier ook aan bij.
“Maar om tegemoet te komen aan de bevolkingsgroei en om de klimaatdoelstellingen te halen, moet het aanbod aan kwalitatieve woningen omhoog. Via nieuwbouw, maar ook via grondige renovaties of sloop en heropbouw. Aan dit tempo geraken we er niet”, aldus Waeytens.
