Strengere bouwnormen spelen in kaart van bouwbedrijven
Op vijf jaar tijd is het aantal Belgen dat gelooft dat het verwerven van een eigen woning haalbaar is, gedaald van 1 op 2 naar 1 op 3. De belangrijkste redenen daarvoor zijn de complexiteit van het bouwen door de steeds strengere bouwnormen en de moeilijkheid om een lening te krijgen. Woningen Blavier ziet in die trend een belangrijke drijfveer voor verdere ontwikkeling. Mensen die een eigen nieuwbouwwoning willen verwerven, zullen immers vaker beroep doen op bouwbedrijven die door hun expertise het bouwproces optimaliseren en zo een betere prijs-kwaliteitverhouding bieden.
Stefan Hallez, algemeen directeur van Woningen Blavier: “De huidige trend speelt in de kaart van nieuwbouwbedrijven zoals het onze. Wij beheren het bouwproces, kennen de materialen, weten hoe we aan de strenge normen moeten beantwoorden binnen een bepaald budget en hebben een veel kortere doorlooptijd van het bouwproces dan wanneer men zelf een woning bouwt. We verwachten daarom in de toekomst een aanhoudende groei van het aantal particulieren dat met ons een nieuwe woning bouwt.”
De trend naar energie-efficiënte woningen blijft de druk op de nieuwbouwmarkt opdrijven. En naar alle waarschijnlijkheid zullen ook de bouwnormen voor renovatie nog aanzienlijk verstrengen. Om een eigen woning echter voor iedereen bereikbaar te maken, moet de overheid een doordacht en slim stimuleringsbeleid voeren. Een belangrijke stap in die richting is zonder twijfel het veralgemenen van het 6% btw-tarief op de sloop en heropbouw van woningen.
