't Groen Hart : un quartier urbain unique où se côtoient logement, soins et nature
Les premiers habitants sont attendus en 2029
Sur le site de l'ancien hôpital Heilig-Hart à Roulers, les travaux de construction du nouveau quartier urbain 't Groen Hart ont récemment commencé. Il s'agit d'un projet unique en son genre, qui combine logement, soins et nature en un même lieu. Si tout se passe comme prévu, le quartier accueillera ses premiers habitants en 2029.
Un réaménagement tourné vers l'avenir
En levant symboliquement la première pelle, le maire Kris Declercq a donné le coup d'envoi officiel, en présence de Coussée Bouw & Project, du promoteur du projet ION et de Zorggroep H. Hart. Fait remarquable : il y a près d'un siècle, Coussée a également participé à la construction de l'hôpital. Aujourd'hui, le site fait l'objet d'un rezonage tourné vers l'avenir.
Construction d'un immeuble résidentiel sans énergie fossile
Dans les prochains mois, le premier immeuble résidentiel sans énergie fossile, conçu par Link Lab Architecture, sortira de terre. Le complexe multifonctionnel comprend trois blocs de bâtiments avec un total de 60 appartements, un hôtel de soins résidentiels avec 110 studios et 27 unités de vie assistée, au-dessus d'un socle commercial. Toutes les unités résidentielles seront raccordées à un réseau de chauffage local.
Un large groupe cible
La pièce maîtresse sera une élégante tour résidentielle de 16 étages comprenant des appartements d'une, deux et trois chambres et deux penthouses de 200 m². Il y aura 180 places de parking en sous-sol, réparties sur deux niveaux. L'offre s'adresse à un large groupe cible : débutants, familles, personnes âgées et personnes dépendantes.
Lieu de rencontre pour les résidents et le voisinage
Le groupe de soins H. Hart, avec plus de 35 ans d'expérience en Flandre occidentale et orientale, jouera un rôle clé dans la section des soins et du bien-être. L'organisation prend en charge le fonctionnement des maisons de repos, de l'hôtel de soins résidentiels, d'un centre de services local et d'une villa de soins avec 20 studios pour les personnes souffrant de lésions cérébrales non congénitales. Elle coordonne également les soins à domicile dans le district. Un bistrot accessible deviendra un lieu de rencontre pour les résidents et le voisinage.
La durabilité comme pilier
La durabilité et l'écologisation constituent un pilier important. Pas moins de 72 % du site sera adouci. En collaboration avec Infrabureau Demey et l'architecte paysagiste West8, un nouveau parc urbain public de deux hectares sera créé. Le Collievijverbeek réaménagé deviendra un corridor vert entre la Meensesteenweg et la Westlaan.
Pour le réaménagement, la ville de Roulers a élaboré un cadre spatial clair. Les accords et les ambitions ont été définis dans une convention Brownfield avec le gouvernement flamand, les promoteurs et la province de Flandre occidentale. Un plan de moindre perturbation a également été élaboré pour limiter l'impact des travaux sur le voisinage et le Collège universitaire Vives.
Avec 't Groen Hart, le site hospitalier désaffecté sera doté d'une nouvelle destination qui s'engage en faveur d'une vie durable et de qualité, de soins sur mesure et d'un environnement de vie vert. Les appartements sont disponibles à partir de 249 000 euros (hors frais).
Plus d'informations sur www.tgroenhart.be.
