’t Groen Hart: unieke stadswijk waar wonen, zorg en natuur samenkomen
Eerste bewoners verwacht in 2029
Op de site van het voormalige Heilig-Hartziekenhuis in Roeselare startte onlangs de bouw van de nieuwe stadswijk ’t Groen Hart, een uniek project dat wonen, zorg en natuur combineert op één locatie. Als alles volgens planning verloopt, verwelkomt de buurt haar eerste bewoners in 2029.
Toekomstgerichte herbestemming
Met het symbolisch steken van de eerste spade gaf burgemeester Kris Declercq het officiële startschot, in aanwezigheid van Coussée Bouw & Project, projectontwikkelaar ION en Zorggroep H. Hart. Opmerkelijk: bijna een eeuw geleden bouwde Coussée hier ook al mee aan het ziekenhuis. Nu krijgt de site een toekomstgerichte herbestemming.
Fossielvrij woongebouw in aanbouw
De komende maanden verrijst het eerste fossielvrije woongebouw, ontworpen door Link Lab Architecture. Het multifunctionele complex omvat drie bouwblokken met in totaal 60 appartementen, een woonzorghotel met 110 studio’s en 27 assistentiewoningen, boven een commerciële plint. Alle wooneenheden worden aangesloten op een lokaal warmtenet.
Brede doelgroep
Blikvanger wordt een elegante woontoren van 16 verdiepingen met één-, twee- en drieslaapkamerappartementen en twee penthouses van 200 m². Ondergronds komen 180 parkeerplaatsen verspreid over twee niveaus. Het aanbod richt zich op een brede doelgroep: starters, gezinnen, senioren en personen met een zorgnood.
Ontmoetingsplek voor bewoners en buurt
Zorggroep H. Hart, met meer dan 35 jaar ervaring in West- en Oost-Vlaanderen, neemt een sleutelrol op in het zorg- en welzijnsluik. De organisatie neemt de uitbating op zich van de assistentiewoningen, het woonzorghotel, een lokaal dienstencentrum en een zorgvilla met 20 studio’s voor personen met niet-aangeboren hersenletsel. Daarnaast coördineert ze de thuiszorg in de wijk. Een toegankelijke bistro wordt een ontmoetingsplek voor bewoners en buurt.
Duurzaamheid als pijler
Duurzaamheid en vergroening vormen een belangrijke pijler. Liefst 72% van het terrein wordt onthard. In samenwerking met Infrabureau Demey en landschapsarchitectenbureau West8 wordt een nieuw openbaar stadspark van twee hectare aangelegd. De heraangelegde Collievijverbeek wordt een groene corridor tussen de Meensesteenweg en de Westlaan.
Voor de herontwikkeling werkte de Stad Roeselare een duidelijk ruimtelijk kader uit. De afspraken en ambities zijn vastgelegd in een Brownfieldconvenant met de Vlaamse Overheid, de ontwikkelaars en de Provincie West-Vlaanderen. Er is ook een minderhinderplan uitgewerkt om de impact van de werken op de buurt en hogeschool Vives te beperken.
Met ’t Groen Hart krijgt de verlaten ziekenhuissite een nieuwe bestemming die inzet op kwaliteitsvol en duurzaam wonen, zorg op maat en een groene leefomgeving. Appartementen zijn beschikbaar vanaf 249.000 euro (excl. kosten).
Meer info via www.tgroenhart.be.
