L'ancien site de la KTA à Oostkamp va devenir un quartier résidentiel vert
97 appartements et neuf maisons dans un quartier résidentiel verdoyant et piéton
Au cours des prochaines années, les anciens terrains du KTA, situés au centre d'Oostkamp, feront l'objet d'un réaménagement. Le groupe immobilier Degroote lance 'The Greens', un nouveau projet résidentiel comprenant 106 logements et de vastes espaces verts. Ce projet d'aménagement urbain mise sur la désimperméabilisation, la végétalisation, les équipements collectifs et un aménagement sans voiture. The Greens répond ainsi à la demande croissante de logements de qualité dans un environnement verdoyant, à proximité du centre du village.
Ancien site de la KTA
Le site où sera construit The Greens, situé entre la rue Fonteinstraat et la rue Maciebergstraat, comprend les anciens bâtiments scolaires et les cours de récréation du KTA. Ceux-ci cèdent la place à un projet résidentiel bien pensé, axé sur la végétalisation. Avec une superficie d'un peu plus d'un hectare et environ 5 000 m² d'espaces verts, The Greens se veut un quartier résidentiel ouvert et accessible.
"Nous partons d’un site qui était entièrement pavé et qui bénéficie désormais d’un aménagement équilibré, avec la moitié de l’espace constituée d’espaces verts en pleine terre. C’est un choix fondamental", explique David Degroote, co-PDG de Vastgoedgroep Degroote.
Le promoteur immobilier se félicite du fait que ce nouveau quartier résidentiel soit piéton. Il s'agira d'un environnement ouvert, avec notamment un passage pour les piétons entre la Fonteinstraat et la Maciebergstraat. "En surface, il n'y aura pas de circulation motorisée sur ce site. Nous voulons créer un lieu où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où les voisins se rencontrent spontanément, sans la présence de voitures", explique M. Degroote.
Développement par étapes comprenant 106 logements
The Greens comprend au total 97 appartements et neuf maisons, soit 106 logements répartis sur quatre blocs. Le projet se déroulera en trois phases. La première phase comprend un bâtiment en forme de L comprenant 38 appartements et de spacieuses terrasses. La commercialisation a déjà commencé, la livraison étant prévue pour l'été 2028.
Une deuxième phase prévoit 30 appartements supplémentaires, dont la livraison est prévue pour l'été 2029. La troisième et dernière phase, prévue pour fin 2030, combine 29 appartements et neuf maisons.
"122 places de stationnement seront construites en sous-sol, afin que l'espace entre les blocs de construction reste autant que possible libre pour la verdure et les rencontres. Les bâtiments compteront au maximum trois étages, complétés par un étage technique en retrait, et s'intègrent ainsi à l'échelle du quartier."
"Les maisons et les appartements seront équipés de pompes à chaleur et de panneaux solaires et afficheront une consommation énergétique moyenne inférieure à E30. De plus, des oueds et des systèmes d’infiltration assureront une gestion de l’eau bien pensée sur le site."
Réponse aux besoins changeants en matière de logement
Avec The Greens, le groupe immobilier Degroote répond à une tendance claire du marché immobilier: la demande de projets résidentiels de qualité alliant calme, verdure et proximité.
"Nous constatons que tant les résidents plus âgés que les jeunes familles optent délibérément pour une maison ou un appartement situé en centre-ville, avec un espace extérieur et la nature", explique M. Degroote. Les prix varient de 275 000 à 600 000 euros, en fonction de la superficie et des finitions. Le projet s'adresse ainsi tant aux futurs résidents qu'aux investisseurs.
Par ailleurs, le promoteur souhaite contribuer à la cohésion sociale. Il prévoit ainsi une place centrale avec des équipements de jeux, divers lieux de rencontre et un potager collectif.
"Nous ne voulons pas seulement réaliser un projet résidentiel, mais aussi créer un lieu où les gens se sentent vraiment liés les uns aux autres et au quartier. D'ailleurs, une fois les travaux terminés, le chemin entre les bâtiments deviendra un espace public, afin que tous les habitants du quartier puissent en profiter."
Avec The Greens, Vastgoedgroep Degroote franchit une nouvelle étape dans sa stratégie visant à réaliser des projets d'urbanisation de qualité en Flandre. "Le défi pour l'avenir est clair: nous devons gérer l'espace de manière plus intelligente et offrir une meilleure qualité de vie. Avec The Greens, nous montrons que cette combinaison est tout à fait possible", conclut David Degroote.
Source: The Content Company
