Résultats du rapport PEB: le secteur de la construction devance l'objectif européen 

A partir de 2021, tous les nouveaux bâtiments en Flandre devront être Q-ZEN

A partir de l'an prochain, tous les nouveaux bâtiments en Flandre devront être Q-ZEN (quasi zéro énergie) et donc avoir un niveau E de maximum 30. Depuis toujours, le Flamand construit mieux que ce que les obligations PEB flamandes prescrivent. Mieux encore: le dernier rapport de chiffres PEB, sur lequel la ministre Zuhal Demir s'est attardée lors de la journée d'ouverture de Batibouw, révèle que le secteur de la construction devance depuis quelques années déjà l'objectif européen et qu'en Flandre, presque tout le monde est à présent déjà Q-ZEN.

La réglementation PEB existe en Flandre depuis 2006. Les exigences légales sont devenues systématiquement plus strictes au fil des ans. A partir de l'an prochain, le niveau E maximal sera fixé à 30.

Il ressort du dernier rapport de chiffres PEB ‘2006 - 2020’ que le niveau E moyen des habitations livrées en Flandre est chaque année meilleur que les exigences de niveau E de cette année. Mieux encore: quasiment toutes les maisons neuves flamandes et de nombreux appartements obtiennent déjà aujourd'hui un résultat meilleur que E30, une des conditions de base pour pouvoir parler d'une habitation Q-ZEN.

Mieux que les exigences Q-ZEN depuis déjà 2016 

Les nouvelles maisons unifamiliales avec une demande de permis de 2016 atteignent à présent en moyenne déjà E28. Soit non moins de 22 points de niveau E de mieux que ce qui est légalement obligatoire pour les demandes de permis de 2016 (à savoir E50) et 2 points de niveau E de mieux que les exigences Q-ZEN (E30). Au total, 16.930 habitations Q-ZEN ont déjà été construites depuis 2006.

Pour les permis de bâtir demandés en 2018, dont les premières déclarations PEB définitives sont à présent introduites, le niveau E pour les maisons, où l'exigence est toujours fixée à E40, se situe en moyenne à E19. Dans la construction d'appartements aussi, on note une évolution claire vers des niveaux E moins élevés. Le niveau E moyen reste plus élevé que pour les maisons unifamiliales mais diminue également, vers en moyenne E34 (pour l'année de demande 2017). 

Le Brabant flamand (niveau E moyen E15), Anvers (E14) et le Limbourg (E19) sont les premiers de la classe. En Flandre orientale (E26) et en Flandre occidentale (E26), le niveau E est en moyenne un peu supérieur.

6 conditions Q-ZEN

BEN en Flandre et Q-ZEN en Wallonie sont la traduction de la Directive européenne sur la Performance énergétique des Bâtiments, ou EPBD (Energy Performance of Buildings Directive). Un bâtiment quasi zéro énergie y est défini ainsi: bâtiment avec d'excellentes performances énergétiques. La quantité d'énergie proche de zéro ou très restreinte exigée doit provenir dans une très importante mesure de sources renouvelables, et doit comprendre de l'énergie produite sur place ou tout près à partir de sources renouvelables."

En Flandre, une nouvelle maison ou un nouvel appartement est qualifié de Q-ZEN si 6 conditions sont remplies:

• le niveau E est inférieur ou égal à E30,
• le niveau S est inférieur ou égal à S31,
• chacune des parties de construction satisfait à une exigence Umax spécifique,
• l'indicateur de surchauffe est inférieur à 6.500 Kh,
• l'habitation dispose de dispositifs de ventilation conformément à l'annexe IX de l'Arrêté relatif à l'énergie du 19 novembre 2010,
• l'énergie provient en grande partie d'un système à énergie renouvelable remplissant certaines conditions qualitatives et quantitatives.

Tous Q-ZEN

Pour expliquer clairement ce que la construction Q-ZEN signifie dans la pratique, et pour démontrer qu'il existe déjà aujourd'hui de nombreuses solutions de construction rendant la construction Q-ZEN réalisable et abordable, divers leaders du marché du secteur de la transformation flamand ont dès 2014 uni leurs forces pour la création du site web www.construireq-zen.be.

Avec près de 50.000 visiteurs flamands par an – soit plus de visiteurs qu'il n'y a de demandes de permis de bâtir en Flandre, le site web est entre-temps devenu le site le plus visité dédié à la construction Q-ZEN.