Resultaten EPB-cijferrapport: bouwsector loopt vooruit op Europese doelstelling

Vanaf 2021 moeten alle nieuwe gebouwen in Vlaanderen BEN zijn

Vanaf volgend jaar moeten alle nieuwe gebouwen in Vlaanderen BEN (bijna-energieneutraal) zijn en dus een E-peil van maximaal 30 hebben. De Vlaming bouwt al sinds jaar en dag beter dan wat de Vlaamse EPB-verplichtingen voorschrijven. Meer zelfs: uit het meest recente EPB-cijferrapport, dat minister Zuhal Demir op de openingsdag van Batibouw besprak, blijkt dat de bouwsector al enkele jaren vooruitloopt op de Europese doelstelling en dat in Vlaanderen bijna iedereen nu al BEN is.

De EPB-regelgeving bestaat in Vlaanderen al sinds 2006. De wettelijke eisen werden in de loop der jaren stelselmatig verstrengd. Vanaf volgend jaar komt het maximale E-peil op 30 te liggen.

Uit het meest recente EPB-cijferrapport  ‘2006 - 2020’ blijkt dat het gemiddelde E-peil van opgeleverde woningen in Vlaanderen jaar na jaar beter is dan de E-peileisen van dat jaar. Meer zelfs: bijna alle Vlaamse nieuwbouwwoningen en heel wat appartementen scoren nu al beter dan E30, een van de kernvoorwaarden om van een BEN-woning te kunnen spreken.

Al sinds 2016 beter dan BEN

De nieuwe eengezinswoningen met vergunningsaanvraag van 2016 behalen nu gemiddeld al E28. Dat is maar liefst 22 E-peilpunten beter dan wat wettelijk verplicht is voor vergunningsaanvragen van 2016 (namelijk E50) en 2 E-peilpunten beter dan BEN (E30). In totaal zijn sinds 2006 al 16.930 BEN-woningen gebouwd.

Voor bouwvergunningen die in 2018 werden aangevraagd, waarvan nu de eerste definitieve EPB-aangiftes worden ingediend, ligt het E-peil bij woningen, waar de eis nog op E40 ligt, gemiddeld op E19. Ook in de appartementsbouw is er een duidelijke evolutie naar lagere E-peilen. Het gemiddelde E-peil blijft hoger dan bij eengezinswoningen, maar daalt ook, naar gemiddeld E34 (voor aanvraagjaar 2017). 

Vlaams-Brabant (gemiddeld E-peil E15), Antwerpen (E14) en Limburg (E19) zijn de beste leerlingen van de klas. In Oost-Vlaanderen (E26) en West-Vlaanderen (E26) ligt het E-peil gemiddeld iets hoger.

6 voorwaarden voor BEN

BEN is de Vlaamse invulling van de Europese Richtlijn Energieprestatie van Gebouwen, afgekort als EPBD (Energy Performance of Buildings Directive). Die definieert een bijna-energieneutraal gebouw als volgt: gebouw met een zeer hoge energieprestatie. De dicht bij nul liggende of zeer lage hoeveelheid energie die is vereist, dient in zeer aanzienlijke mate te worden geleverd uit hernieuwbare bronnen, en dient energie die ter plaatse of dichtbij uit hernieuwbare bronnen wordt geproduceerd te bevatten."

In Vlaanderen wordt een nieuwe woning of een nieuw appartement als BEN bestempeld als aan 6 voorwaarden wordt voldaan:

• het E-peil is lager of gelijk aan E30,
• het S-peil is lager of gelijk aan S31,
• elk van de constructiedelen voldoet aan een specifieke Umax-eis,
• de oververhittingsindicator is kleiner dan 6.500 Kh,
• de woning beschikt over ventilatievoorzieningen zoals vermeld in bijlage IX van het Energiebesluit van 19 november 2010,
• de energie komt grotendeels van een systeem voor hernieuwbare energie dat beantwoordt aan welbepaalde kwalitatieve en kwantitatieve voorwaarden.

Iedereen BEN

Om op een overzichtelijke manier duidelijk te maken wat BEN-bouwen betekent in de praktijk, en om aan te tonen dat er nu al tal van bouwoplossingen bestaan die BEN-bouwen haalbaar en betaalbaar maken, sloegen diverse marktleiders uit de Vlaamse verbouwsector reeds in 2014 de handen ineen voor de realisatie van de website www.IedereenBEN.be.

Met bijna 50.000 Vlaamse bezoekers per jaar – dat zijn meer bezoekers dan er in Vlaanderen bouwaanvragen zijn – is de website inmiddels uitgegroeid tot de meest bezochte site over BEN-bouwen.