Voormalige Gentse Nijverheidsschool wordt groene gasloze site

Nieuwe Sint-Agnetekloostersite connecteert met de buurt

Het Gentse Sint-Agneteklooster, beter bekend als de Nijverheidsschool, krijgt een duurzaam tweede leven. Op 2 december 2023 maakte erfgoedontwikkelaar VDD Project Development zijn plannen bekend aan de buurt. Zij zullen het zwaar verloederd terrein omtoveren tot een volledig gasloze site met een 40-tal appartementen, kantoren, horeca, een kunstgalerij en groot klimaatpark voor de buurt. In de loop van 2025 zouden de werken aan de site van start gaan.

6 december 2023

Synergie tussen historiek en moderniteit

Het Sint-Agneteklooster is in de Gentse volksmond beter gekend als de Nijverheidsschool aan de Lindenlei in hartje Arteveldestad. In december 2021 kocht VDD Project Development de site op na een openbare verkoop georganiseerd door de voormalige eigenaar, het Gemeenschapsonderwijs. Omdat het klooster en de schoolgebouwen beschermd zijn als monument, maar wel zwaar verloederd zijn, zal de site gerestaureerd worden.

Met het oog op een nieuwe toekomst en aangevuld met twee nieuwe volumes op de hoek van de Lindenlei zal het gebouwenblok stedenbouwkundig vervolledigd worden. Dit verbetert de relatie met de omliggende bebouwing. Het ontwerp van de nieuwe gebouwen is geïnspireerd op de 19^e-eeuwse architectuur van de schoolgebouwen, ontworpen door de toenmalige stadsarchitecten Pauli en Van Rysselberghe. Zo zal er een harmonieuze synergie ontstaan tussen de historische en hedendaagse architectuur.

Connectie met de buurt

“Lindenlei 38 zal een mooie verbinding vormen met de buurt”, zeggen Johan Vandendriessche en Thibaut De Vos, Managing Partners bij VDD Project Development. De voormalige Nijverheidsschool heeft in de loop der jaren de verbinding met de buurt verloren. Daarom wordt de site maximaal doorwaadbaar gemaakt via de Lindenlei, Sint-Agnetestraat en Wijngaardstraat, door middel van een open arcade in de nieuwbouw en een verbrede groene woonerf.

Op het gelijkvloers zullen kantoren plaatsmaken voor creatievelingen, vrije beroepers, horecafuncties en een kunstgalerij die de interactie zullen aangaan met de omliggende publieke ruimte.

Groene Gasloze site

Op de bovenverdiepingen komen een 40-tal appartementen waarbij er geen plaats is voor fossiele brandstoffen. Via hernieuwbare en groene energietechnieken, zoals geothermie en warmtepompen, zal het verbruik tot een absoluut minimum beperkt worden.

Achteraan de site, in het midden van het bouwblok, wordt een nieuw buurt- en klimaatpark aangelegd. De totale groenzone zal een oppervlakte hebben van 3.370 m², waarvan 2.700 m² toegankelijk is voor de buurt. Het nieuwe park verbindt de site met de groene klimaatas in de Lindenlei. Tegelijkertijd versterkt het klimaatpark de biodiversiteit en vormt het bovendien een front tegen de stedelijke opwarming door onder andere verkoeling te bieden en hitte-eilanden te verminderen.

Internationaal gerenommeerde architecten

Dit ambitieuze project is tot stand gekomen na een grondig voortraject en uitgebreid overleg met de betrokken stadsdiensten, de kwaliteitskamer en het Agentschap Onroerend Erfgoed. Het internationaal gerenommeerde Bureau Bas Smets stond in voor het ontwerp van de omgeving.

De plannen zijn opgemaakt door het Britse David Chipperfield Architects. Zij werden in 2023 nog bekroond met de Pritzker Prize, ook wel bekend als de ‘Nobelprijs voor Architectuur’. David Chipperfield Architects werkte voor dit ontwerp ook samen met ATAMA-architecten en de restauratie-architecten van aNNo.