Dit zijn de woontrends van 2018

Cocoonen is uit, buurten is in

Naar aanleiding van Batibouw geeft Matexi, Belgiës grootste projectontwikkelaar, een inkijk in de belangrijkste woontrends van 2018. Om te beginnen is er een trend in kleiner wonen. Gezinnen worden gemiddeld ook kleiner: eenoudergezinnen zijn geen uitzondering meer en de vergrijzing speelt een grote rol. De overheid neemt ook maatregelen naar aanleiding van de betonstop, om zo kostbare open ruimte in ons land te bewaren. “Op de bijna 1.500 opgeleverde woningen van vorig jaar was 53% een appartement”, vertelt sales excellence manager bij Matexi, Guy Huyberechts. Kleiner wonen brengt heel wat voordelen met zich mee, waaronder lagere energiefacturen. Compact wonen is uiteraard een heel brede term. De uitwerking kan enorm veel verschillende vormen aannemen: van co-housing of micro-woningen tot verticaal wonen. Onze woningen worden niet enkel kleiner, we trekken ook terug naar de stad. In de laatste tien jaar is de stadsvlucht vooral in Vlaanderen sterk afgenomen. In een land waar de wegen dichtslibben, bieden stadskernen veel mobiliteitsopties en flexibiliteit. Bovendien vind je alle voorzieningen op wandelafstand van je voordeur. Toch zijn er grote verschillen tussen steden onderling. “Een stad als Mechelen doet het uitstekend, terwijl Antwerpen nog altijd mensen ziet wegtrekken”, verklaart Anne-Marie Buyle, communicatiemanager bij Matexi. “De aantrekkelijkheid van een woning hangt duidelijk samen met de algemene leefbaarheid van de buurt.” Mensen ontdekken opnieuw dat stedelijk wonen perfect kan samengaan met ruimtegevoel. Ook kleinere steden, zoals Hasselt en Aalst, en zelfs een gemeente als Vilvoorde, transformeren hun vroegere industriële havenzones tot trendy wijken die bruisen van leven. De rol van de publieke ruimte verschuift ook. Mensen gaan steeds meer ruimte delen: fietsenstallingen, parkjes, moestuintjes. Dat versterkt niet enkel het buurtgevoel, maar ook de sociale cohesie.