Betaalbaarheid belangrijkste factor in stadsvlucht

Tevredenheid en leefbaarheid veel minder doorslaggevend

Om een beter inzicht te krijgen in de beweegredenen van mensen om al dan niet in de stad te wonen, voerde buurtontwikkelaar Matexi een analyse uit a.d.h.v. gegevens van Statbel en de Stadsmonitor. Daaruit blijkt dat het percentage stadsvlucht hoger is in duurdere steden – zoals Leuven, Gent, Antwerpen en Brugge – en dat ondanks het feit dat de bewoners van duurdere steden doorgaans net méér tevreden zijn over hun stad.
Paradoxaal genoeg is stadsvlucht dus hoger in steden waar mensen tevreden zijn over hun stad. Bovendien blijkt dat het verhuismotief van inwoners van duurdere steden veel vaker financieel van aard is. Daarnaast is ook leefbaarheid – zoals voldoende groen in de buurt – een belangrijke factor in stadsvlucht, maar de data geven aan dat die pas een rol gaat spelen nadat er aan de factor betaalbaarheid is voldaan.
Het belang van de bevindingen is niet te onderschatten volgens Gaetan Hannecart, CEO van Matexi: “We zijn het er allemaal over eens dat we moeten verdichten in kernen, in het belang van duurzaamheid, mobiliteit, en het behoud van onze open ruimte. De voordelen van stedelijk wonen zijn legio en mensen zien die wel degelijk in. We moeten dus niet alleen verder inzetten op de leefbaarheid van stedelijk wonen, het is ook hoog tijd dat het beleid werk maakt van de betaalbaarheid ervan.”