Prefabafdeling EEG Group op kruissnelheid
Mogelijkheden multitechnieken-aanpak in prefab zijn eindeloos
Ongeveer een jaar geleden startte EEG Group met zijn eigen volwaardige prefabafdeling. De bouwgroep nam toen deze beslissing op basis van de vaststelling dat prefabriceren heel wat voordelen biedt op het vlak van timemanagement,
groepscohesie en logistiek. Een jaar later kan EEG Group terugblikken op enkele mooie realisaties die dankzij prefabricatie zeer efficiënt zijn verlopen.
De vele voordelen van prefab
De prefabafdeling bij EEG Group is bijna één jaar oud. De bouwgroep heeft de vele voordelen voor mens, milieu en opdrachtgever van prefabricatie ondertussen kunnen ondervinden:
Beter voor de mens
Prefabricatie maakt het mogelijk om installatiewerken te verplaatsen van de bouwplaats (waar de weers- en werkomstandigheden niet altijd optimaal zijn) naar een werkplaats. Dit kan ook het fileleed verlichten. Het stelt bovendien mensen met minder technische expertise in staat om te werken onder toezicht van meer ervaren collega’s, zodat ze kunnen groeien en evolueren in hun functie.
Beter voor het milieu
Prefabricatie vermijdt de vele korte en kleine transporten naar de bouwplaats door beperkter transport van grotere elementen die logistiek en qua timing beter georganiseerd kunnen worden. Vanzelfsprekend is er ook minder afval, omdat restmateriaal beter geschikt is voor hergebruik.
Beter voor de opdrachtgever
Door prefabricatie wordt de foutenmarge beperkt omdat elke geprefabriceerde module aan een strenge kwaliteitscontrole wordt onderworpen voordat deze naar de bouwplaats wordt vervoerd.
Deze voordelen lijken op het eerste gezicht eenvoudig te realiseren, maar in de praktijk vergen de prefabactiviteiten veel voorbereidend studiewerk, veel coördinatie en overleg met zowel de opdrachtgever als de algemeen aannemer.
Verschillende elementen
Het voorbije jaar heeft de eigen prefabafdeling, gevestigd in de gebouwen van EEG in Gavere, een grote bijdrage geleverd aan verschillende projecten van EEG Group.
Maarten Nuytten, COO bij EEG Group, is blij met wat de afdeling tot nu toe heeft gebracht: “Met onze prefabafdeling hebben we inmiddels al heel wat diverse bouwprojecten efficiënter gemaakt. Zo prefabriceerden we al meer dan 200 prefab energiemodules voor nieuwbouwprojecten als w.e.s.t in Roeselare, Stenehof in Oostende en nog diverse andere projecten. Binnenkort starten we met 220 energiemodules voor een woonproject in Brussel. Voor verschillende klanten worden prefab sprinklerinstallaties geproduceerd, evenals volledige technische ruimtes voor de energieproductie van bijvoorbeeld het Landmarkgebouw van UZ Brussel. In onze eigen prefabafdeling realiseren we verschillende elementen, wat een positieve vaststelling is. We kunnen nog veel meer bereiken in prefab. Dat kan variëren van het vervangen van leidingen door horizontale en verticale energiestraten die worden geïnstalleerd in verlaagde plafonds en technische schachten of kanalen, tot het voorbereiden van complete technische ruimtes en technische skids, modulaire repetitieve systemen, en het samenvoegen van componenten in pakketten voor montage op de site, ...
CEO Didier Vanden Broucke: "Wat ons betreft zijn de mogelijkheden van een multitechnieken-aanpak in prefab eindeloos"
T3-techniekenkokers
Momenteel draait de prefabafdeling van EEG Group op volle toeren. Voor het Arresthuis in Antwerpen prefabriceert EEG Group 226 T3-techniekenkokers. Deze kokers bevatten de technieken van drie verdiepingen hoog. Alle technieken worden geprefabriceerd in verticale frames van 11,5 m hoog, 3 m breed en 50 cm diep. Het gaat onder meer over sprinklerleidingen, ventilatie, warm/koud water, sanitaire afvoer, jachtbakken, kraanwerk, kabelbanen, verdeelborden tot de sensoren voor het meten van de luchtvochtigheid.
Beheersing van het hele proces: van BIM-ontwerp tot montage
Voor Maarten Nuytten, COO bij EEG Group, gaat prefabriceren veel verder dan het vooraf maken van bouwelementen. “Het is een aanpak die gestuurd wordt vanuit onze focus op duurzaam bouwen. We starten vanuit BIM voor digitaal en modulair ontwerp, creëren de juiste voorwaarden om de technieken in prefab te realiseren en staan uiteindelijk ook in voor de montage van de geprefabriceerde elementen op de werf.”
Uniek in dit hele proces is dat EEG Group alle etappes beheerst en coördineert. En dat de technologiegroep prefab ook inzet voor complexe realisaties. CEO Didier Vanden Broucke is opgetogen met de evolutie van de eigen prefabafdeling: “We hebben dankzij onze eigen prefabafdeling het voorbije jaar het verschil kunnen maken in heel wat nieuwbouwprojecten. Onze focus op design & build-projecten en onze expertise in multitechnieken zullen ons zeker helpen om onze prefabafdeling nog efficiënter in te zetten in de toekomst. Wat ons betreft zijn de mogelijkheden van een multitechnieken-aanpak in prefab eindeloos."
"Voor ons is het duidelijk dat prefabricatie de volgende stap is in onze strategie om als multi-technische integrator een gesprekspartner te zijn van de opdrachtgever. Wij zijn er ook van overtuigd dat alle schakels in het bouwproces op een andere manier zullen moeten nadenken alvorens er beslissingen worden genomen. Prefabricatie vereist immers eenduidige beslissingen vroeg in het bouwproces. Grote modules die elders dan op de werf zullen worden gemaakt zullen almaar meer worden toegepast. Voor ons is prefabricatie de volgende stap in de industrialisatie van het bouwproces. EEG is meer dan klaar om die volgende stap te zetten.”
